下，如果房租涨了，收回成本的时间更快。”
销售员的话秦始皇还是比较认同的，这里是县城中心，拐角这个门面是这里所有门面重最大的一个，而且紧邻县城中心街道，也就是106国道。
106国道是从蔡州县中间穿过去的，同时也是县里最繁华的街道，就在旁边，一间三十平米左右的房子，一年的租金就是六万左右。
而这里是三百六十平米，相当于十二个三十平米，虽然说房子大了不好出租的，可是只要有人租，那就是长久租户，最重要的是，就算不租出去，在这里做个什么也不错。
“对了，听说你们这里还有商铺卖是吧？”
“是的先生，在这里，就是这栋六层的商场，一层是黄金、珠宝和首饰的，二层是一家大型超市入住、三层是女装。四层是男装、五层是美食城、六层是电玩城。”
“那这商铺是怎么卖的？”
“一层已经卖完，我想您也知道，虽然说咱们县比较穷，可是卖黄金的还是比较多的，所以一层的那些商铺，都被他们给买走了，现在就剩下上面五层。”
销售员说的这个，秦始皇还是比较认同的，别看蔡州县比较穷，可是要说卖黄金首饰的，绝对不比那些三四线城市差，在大街上到处可以看到这些店铺。
如果在网上输入蔡州县周大福黄金，最起码有十几家店铺，还有什么老庙、老凤祥、中国黄金等等等等，最起码有十好几个品牌。
当然，这还只是秦始皇看到过的，而且还都是比较有名的，没有看到过的，或者说就是本地金店，那就更多了，所以说这一层都卖出去了也没有什么奇怪的。
“可是你们这二层不是有超市入住吗？怎么还卖？”
“是这样的先生，我们这里的商铺是包租的，前三年每个月返千分之八的租金，这么说吧，如果您十万块钱买一处商铺，那么从下个月开始，每个月都会返您八百。”
“这样啊，那还不错，十年就可以收回成本。”秦始皇点了点头。
就在这个时候，张超拉了秦始皇一下说道：“老秦，你过来一下，我和你说点事情。”
听到张超这么说，秦始皇抱歉的对销售员点了点头，然后跟着张超来到一边，问道：“什么事？”
“老秦，我说你是不是傻啊？你可要看清楚，是包租三年，三年以后就要你自己想办法，万一这里的生意不行，或者是别的原因，那么你就砸手里了。”
说实话，张超的担心不是没有道理，可是他好像忘了，站在他面前的是秦始皇，如果说别的，秦始皇可能不如张超，但是说起这个，秦始皇可是比张超强一百倍。
张超不知道的是，秦始皇可是亲身经历过，秦始皇记得特别清楚，在他干包工头第二年的时候，回龙观那里建了一栋商场，就给现在这个一样，同样是返租三年，三年以后交给自己。
当然，帝都可不像这里那么便宜，当时一平米就是十几万，一处十来平米的商铺，就要一百多万，秦始皇当然是买不起，他买不起，不代表别人买不起。
当时建那栋商场的大包工头，花了三百来万，买了两处十来平米的商铺，还没有到三年，价格差不多就翻了一番，这说的是商铺的价格。
这些都不重要，重要的是，在三年返租过后，那里的租金也翻了一番，估计现在更高，现在那两处商铺，不要说六百万，就算是一千万他都不一定卖。
蔡州县现在是不怎么样，甚至说很破，但正因为这样，发展空间才更大，这么说吧，用不了两三年，蔡州县的房价最起码要涨百分之五十。
到那个时候，县城里的人数最起码是现在的几倍，那样的话，不管是超市还是商场，绝对会变得人头攒动，人多了，购买力也就大了，带动的不单-->>