忆桦手头上肯定有一笔数额惊人的资金,她想投入到地产行业中去,但因为没有这方面的经验,她担心这笔钱投进去之后会连本带息的陷进去,所以,她需要寻找合作者,一方面可以弥补经验方面的不足,另一方面也可以分担一部分风险。

    那么具体到合作者上,此刻的燕忆桦看重了谁呢?是南翔建工还是自己的临海创业?孙秉云考虑着,她可能是两个都看上了,否则地话,她也不可能把自己和李子梅都给约过来了。

    那么参加宴会的四个人中,陈锡华又是扮演的一个什么样的角色呢?孙秉云考虑着,大华与九州之间可能出了业务上的往来之外,还有一些资金上的勾连关系,九州这次要拿出来投到地产行业内的资金,很有可能一部分就来自于陈锡华的大华集团。

    九州有资金,既然燕忆桦看重的是汉淮河的整修工程,那么她手里掌握的资金至少也要超过三千万,这是南平市政府对参加招标企业的资历评估中的重要一项,当然,这还是对那些分块工程的招标限制标准。而在南平市政府出台的若干资格审定标准中,对商业街区以及商品住房区块的承建商资格要求,还有一个软件方面的限制,那就是必须涉足地产运营一年以上。地产是一个很复杂的行当,作为一个地产商,并不是手里有资金有政府关系就能把问题解决掉的,这里面至少还需要一个资金运营的经验以及地产营销方面的手段。比如说针对一定的城市,一定的消费水平,楼应该建成什么样的,多大户型,怎么样才能在最短的时间内收回资金并且实现利润最大化等等,这些东西一旦出现问题,很有可能就导致整个工程的瘫痪,最终的结果就是弄出一大片烂尾楼来。南平市政府既然在改建市容,它就肯定不希望自己圈定改造的区域内出现大片烂尾楼群,所以这个标准的限制也是很有道理的。

    九州没有进过地产行业,南翔建工虽然在工程承建方面有很深的资历,可这与房地产还是有些距离的,故而这方面的资历只能看临海创业。

    临海创业在地产行业里的运营其实同样也不足一年,但这无关紧要,重要的是,自从成立以来,它已经操作过几个大的房产营销项目了,而且从前景来看,这些项目都做的很成功。凭借这些,要通过南平市政府方面的审查应该并不困难,更何况大家都有雄厚的政府背景关系,只要资历不是差的太过离谱,稍稍运作一下,有问题也是没问题的了。

    与九州、南翔合作,正式挺进南疆省会南平的地产行业,燕忆桦的这个想法,孙秉云还是很有兴趣的。

    的确,过去孙秉云是同南翔有一些恩怨纠缠,可这对他来说并不是很重要,人嘛,利益相悖的时候就是敌人,利益相同的时候就是朋友,这是很正常的,作为一个商人,要是把个人的恩怨看得太重,那就没有多少发展的前途了。现在真正让孙秉云感觉有些为难的是,南平创业集团手头抽不出太多的资金来,按照猜测,人家九州至少能拿出来三千万,南翔集团那边再拿个三千万估计也不是什么问题,可放到南平创业这边,三千万孙秉云还真是拿不出来,他的资金链虽然一直运行的很顺畅,但富裕的流动资金却也始终不多,三千万对他来说实在是太多了。

    更何况临海那边还急着让他重启景河工程项目,那也是个吃钱的大摊子,南平创业出面为景河工程贷款,那就需要拿出抵押,而要想在南平这边投资,可能还需要贷款,还需要抵押,如此一来,南平创业很可能进入负资产运营的状态,其风险实在太高,孙秉云不得不谨慎。

    燕忆桦的性子足够沉稳,她直到酒宴进行到最后,才将自己的想法说出来。

    按照她的构想,九州目前手头的空闲资金有八千万,南翔建工如果能拿出三千万,南平创业集团也拿出三千万,三方合资成立一家地产有限公司,那么这家公司的总资产就将逼近一亿五千万。在这其中,南翔集团拥有建工方面的丰沛资源,南平创业有着丰富的运作经验以及同样丰富的政府公关关系,大家要想在-->>

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