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祁德尊或许是注意到霍耀文和布兰特异样的目光，他只是微微一笑，没有再这个话题上继续聊下去，而是回到这场下午茶的主题上，说道：“霍先生时间也不早了，想必之前布兰特已经同你说过我想出售手中红磡海底隧道的股份，如果这次你邀请我来饮茶是为了价格的事情，我想恕我无能为力，我虽然是和记的董事局主席，但我也无法再给你更多的优惠，这已经是最低价了。”“不，祁先生你误会了，这次约你来半岛饮茶，并不是为了让你继续压低红磡地产的股份，而是有另外一件事情想跟你聊聊。”
霍耀文摇摇头，他不是在意红磡海底隧道股份价格的问题，当时布兰特把报价跟他说的时候，霍耀文就咨询过专业人士，这个价格不算低也不算高，总体来算可以说是平价交易。
“那霍先生你的意思是？”一听不是来讨价还价的，祁德尊不由心里生起疑惑。
“虽然我接下来的话可能有些唐突，但我想祁先生你应该不会介意的。”
顿了顿，霍耀文继续道：“我知道最近和记洋行因为一些原因，债务率极高，不仅出售了持有的好几家公司股份，更是把无线电视台的股份也卖给了邵六叔，而这回准备卖给我的红磡地产，也是为了缓解和记洋行的压力。”
这件事情，虽然不算是人尽皆知，但和记洋行多次出售持有的优良公司股份，早就被一些有心人打听出了内幕，所以祁德尊并不在乎霍耀文这番直白的话语。
他点点头，没有隐瞒，反而是在笑着说：“不错，我们和记最近的情况的确不怎么好，但我和董事局的董事们，都对和记的未来抱有巨大的信心，只要渡过了这个难关，我想未来和记会再次崛起。”
“当然。”
霍耀文微微一笑，没有打算再继续数落和记的困难，“和记洋行作为香港四大洋行之一，早年更是几乎垄断了香港百分之四十以上的商业用地，其底蕴之深厚，不会就这样被打败。再切说又有祁先生这位英明的董事局主席，我想和记渡过这个小难关，完全不是问题。不过……”
听到对方先是赞誉自己的能力，祁德尊心里还是很高兴的，要是一般人他只会认为是侮辱，可霍耀文就不同了，他不仅是香港乃至国际有名的大作家，更是一名商业人士。
只是又一个不过，让祁德尊眉头蹙起，主动问道：“不过什么？”
霍耀文道：“不过先下和记的债务不是出售几家公司股份就能渡过的，哪怕是我买下你们的红磡地产股份，也才八千万港币而已，对于和记目前来说只是杯水车薪。”
如果按照原本历史，和记洋行自73年股灾爆发后，旗下的数十家子公司也相继破产倒闭，再加上74年中东战争，缺乏石油的情况下，导致香港实施灯火管制，和记洋行的发电厂受到波及，由高点44元，下跌至1元多。
这也间接性的导致和记洋行在73-74年，连续两年亏损严重，光债务率就高达六七亿港币，更别说还有不少投资失败的问题。
虽然原历史中祁德尊也的确是靠出售和记名下各个公司股份缓解了不少的压力，但在今年9月份，终于是抵不住来自公司和债务的压力，召开董事局商议后，董事局要求股东供股以解除公司的财政危机，但被汇丰银行所代表的股东所否决，而那些债权人则正循法律途径要求清盘。
可能有人对清盘不太了解，简单讲就是让该公司的生产运作停止，所有资产，哪怕是一张办公桌一把椅子，都必须在短期内出售，将其变回现金，然后按先后次序偿还未付的债项，之后按法律程序，宣布公司解散。
和记洋行的那些董事们，自然不乐意，要知道虽然公司债务率高，也的确亏了很多钱，但不代表公司真的要到破产清盘的地步。
在无可选择的情况下，董事局和祁德尊被迫接受汇丰银行的-->>