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“油缸厂像这样不到年龄就办病退的多吗？”杨东升问。“很多！”刘康的师弟叹了口气，“说实话，顶替接班真不是个好政策！技术好的工人不到年龄就退休，本来就是损失，更麻烦的是没有了好师父，下一代工人也培养不出来，导致的结果就是整个厂子的技术工人都青黄不接。”
“青黄不接？你们之前的那些产品是怎么生产出来的？”
“大部分工作都是厂里现在的工人干的，但是精细活，像精镗、法兰定位面精车这样的工序，还得请我师父他们来干！”
“轴承厂的情况也类似？”
“是的！”
杨东升心说，这也是这些年我们国家机械厂衰落的原因之一吧！
一方面是改革开放后，外国产品大举涌入；另一方面我们自己的高素质技术工人，为了给子女腾出位子，提早退休，导致产品质量下降。
雪上加霜，不出大问题才怪。
“你师父他们退休这么多年手艺还没落下？”
1986年至今也有好几年了，杨东升知道技术工人的手艺必须经常用，经常练才能保持，一旦放下的时间过长，手感没了，技术也生疏了！
“怎么没落下？我师父当年是厂里最好的车工，退休后，只能凭着车工的手艺给人家当木匠，有些钳工师傅去给人修鞋、配钥匙，好歹还算相关。但是大多数人实在找不到合适的活，只能去卖烤红薯，或者到工地抗水泥，搬砖！杨总，厂子实在缺不了他们！”
这样说来，就算这些人的水品下降了，厂里现在这批工人也还是不如他们，可想而知油缸厂现在的工人水平怎么样。
这些退休工人，杨东升不要还真不行。
“你们觉得买断退休工资和医疗，多少钱合适？”杨东升试探着问。
“这个……”刘康的师弟跟他师父对视一眼，“不知道！”
“杨总，我们保证不报销一分钱的医药费，您只要给退休工资，我们免费给厂里干活！”老工人一脸哀求。
看来退休工资就是他们的底线了。毕竟谁也不知道自己能活多少年？
人死了，钱没花光的毕竟是少数，大多数人还是钱花光了，人还活着。
工人虽然大多没文化，但是不傻。
杨东升想告诉他们，拿着这笔买断费去买房，绝对只赚不赔。
但是他们会信吗？现在告诉他们，油缸厂那里的房子，未来会卖到3万块一平方，绝对会被说成神经病。
何况退休工人如果拿到这笔买断费，恐怕马上就会变成子女惦记的目标，一旦再闹起来，最终吃挂落的还是杨东升。
杨东升忽然脑子一转，既然自己知道现在买房未来肯定会赚，他们不愿意去投资房产，自己为什么不去投？
以本该付出的买断费为本金，投入房产，创造的利润用于发放退休工资、医疗费，虽然一次性支出大，但是几十年后，不但不会亏，还能大赚一笔。
而且以退休工人的名义搞房地产，也算师出有名了！
杨东升顿时打消了直接买断的主意！
承诺自己拿下油缸厂后，退休工资、医疗费都不会少，送走了刘康的师弟、老工人。
第二天，杨东升叫来陈志麻、陈志刚，注册一家东升地产公司，房改还没有开始，暂时还搞不到地，先以买房子为主。
房屋出租的租金付给退休职工，产权自己留下来。
杨东升给他们划定了几个未来增长潜力大的区域，比如油缸厂一带。
那里既不是市中心，离市政府也远，现在还很偏，但却是瓜州的风景区，后世瓜州发展起来，这一带-->>