定一次性转让，农田土地三万一亩，一共是六百三十亩，山林五百多亩。
杨伟在一边解释道：“按照我们土地证上就没有这么多。”
“主要是现在卫星勘查，把一些坡坡坎坎的都计算进去。”
“还有以前的山地，都有折数的，一般的好田地是六十平方丈一亩，但是有些山地就是一百五，甚至两百平方丈一亩。”何贵知道这一点，自己家也有山地，以前每家每户七八亩，现在新的土地证下来，二十多亩……这也是为什么房子修的多，但是耕地面积没少呢？
以前测量土地，比较偏僻，另外产量不高的会评估为下地，也就是要达到同样好地的产量，只有折亩数。
事实上按照原来的计算的话，耕地数量……。
还有山地比如两块地之间有一个两米多高的陂，以前这个不算的，现在这个卫星测量一起算在两家的面积里面。
以前五分的现在一亩多，以前田埂，田坡什么的不算，现在一起算在里面。
“山林算一万一亩。”杨伟继续说道。
今天来的人比较多，镇里面的，市里面的武主任看着何贵，心里也是暗自咂舌，没想到这家伙能量这么大，安鑫这次必然要完了，大家捋了捋起因，就是因为装电梯。
连带的退休的某个人都被牵连了，据说被带走了，要在某个地方交待清楚。
武主任没开口，镇上的也不好开口。
武主任只是不清楚何贵的底细，才不开口的，镇上的则是因为市里面的没开口，自己也不好贸然开口。
“真的不合资？”何贵听到价格，虽然农田有些贵，但是比起以后的价值，还是很划算的。
关键是这种土地的性质不好改变，还是比较麻烦的，那边的是退耕还林，可以给你算成林地也可以算成是农用地。
“还是算了，我们村里面的人都同意卖掉。”其实大部分村民都不看好这个地方搞民宿。
何贵仔细看了看，然后就就签字，这是作为一个个人独资的项目。
当然作为管理来说，个人独资的好，但是不允许破产，也就是说账目都是自己的。
有限公司呢，有股东，注册资本最低可以是三万元，但是有限公司肯定不止一个股东，两个以上，五十个以下。
这种好事情，何贵肯定独资的，就是农场也是自己独资的，税率方面微小企业有免税政策，但是投资这么大，估计不要想占据名额了。
签订合同，剩下的就是尽快把规划报上去，上面通过，下面就可以开始干了，当然也可以先干，最后根据建设的样子来规划。
这就是有地方出面的好处，不过何贵还是先规划，然后开始建设，规划也很简单，根据地块里面的位置，一个位置安置一个一层的小房子。
杨勇这边立即就找设计师，设计完成之后，上报上去，上面通过，就可以与何贵签订合同了。
在村里吃过午饭，下午就去银行打款，土地款打到指定账户，然后带着杨勇去看了一下土地，指点一番该咋弄，反正山沟里面从上到下，都是鱼塘之类的，山坡上面，按照地块的大小，分割成一亩左右的面积，每个面积弄一个民宿，一层的房子，不弄两层。
另外就是安全方面，该弄护坡的弄护坡，该弄排水的排水。
随后就让杨勇弄设计方面，自己同意了，就报规划……。
晚上就没有回农场了，88年那边要等89年之后，才没多少事情，现在正是划拉的时候，现在不划拉，明年下半年就没有计划划拉了。
88年是划拉西方国家的，89之后就划拉乌克拦的，等到乌克拦划拉了，就没有什么地方好划拉的了。
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