房地产,确实亏了。
两年前因为投资深市失败,干脆回到大马,一口气买下了六块地皮,准备在自己老窝里好好开发一下。
谁料到,大马的经济市场受到政府调控,强行压缩自己的利润空间,导致他建设的一大批高档住宅和别墅,销售量远没有达到预期。
现在第二块地皮上的房屋也快建好了,但是认购程度非常地底,很可能连三分之一都没有。
如果按照这样的比例下去,第三块、乃至于第四、第五、第六块地皮,恐怕他就回笼不了资金,也就没办法继续开发下去了。
做房地产生意,一旦资金无法回笼,就距离破产没有多少距离了。
“把你大马的地皮让给我三块,按照你当时购买价,溢出两成的价格,怎么样?”
“你想进军大马房地产?”
陈嘉南听到庄志雄要购买自己手里的地皮,第一反应,就是大马房地产可能要回升了。
不过随即想到自己手里的房地产买卖情况,不由得哑然失笑,自己也太高看庄志雄了。
大马的情况自己最了解了,现在不是房地产不景气,而是政府压缩华人产业利益空间,导致华人主导的房地产行业陷入僵局。
一两年之内,不会有什么动静的。
“你不用管我要干什么,这是我们公司的商业机密。”
庄志雄露出一副神秘莫测的模样,他的眼光可不是陈嘉南这种老家伙能比得上的。
“地皮我不卖,不过如果庄老板想进军大马,我们倒是可以合作开发,”陈嘉南虽然眼光格局不行,但是做生意的手段还行,尤其是那张脸皮,厚得很。
要么让自己参一股,合作开发,要么一拍两散。
“合作开发?”
庄志雄剑眉一挑,露出一副不屑的模样:“陈老板现在手里还有钱吗?”
在八十年代,想要开发房地产可不是一句空话,想要空手套白狼,没有钱,就想运作,简直就是滑天下之大稽。
“我手里是没钱,但是我有地皮啊,用地皮作价,应该可以占不少股份吧?”
陈嘉南在大马也算是大地产商,手里开发了不少房地产,如今手里还剩下三块没动工的地皮,联合作价的话,至少价值两亿,单位,美金。
庄志雄明显对陈嘉南的生意了如指掌,或者说,他一直关注着这个对手,只见他伸出一个手指:“三块地皮我全要了,给你一成股份,大马所有事情你要全部搞定。”
“一成太少了,至少四成,如果钱不够的话,我可以另外想办法贷款,”陈嘉南又不是菜鸟,虽然不知道庄志雄要开发什么产业,但是也明白,自己价值至少两亿美金的地皮,作价一成股份,实在是太少了。
并且自己只拿一成的公司股份,说出去,还不被别人笑掉大牙啊。
“其实一成股份不少了,”庄志雄摇了摇头,坚持自己的提议,叹息了一声:“我只能给你保证,你如果肯接受这个价钱,五年后,价值能翻三倍以上,你如果不同意,就当我没说!”
“三倍以上?你开什么玩笑?”
这次轮到陈嘉南懵逼了。
资本家为了百分之三百的利润,就敢铤而走险,庄志雄凭什么说,再过五年,自己手里的地皮价值,能翻三倍以上啊?
贩毒也没这么大的利润吧?
庄志雄笑而不语,他可不能说破秘密,如果自己说破了,陈嘉南这个老小子撇下自己,那自己就只能去哭了。
大马独立已经有二十年了,但是大马的经济发展一直不上不下,尤其是政治、经济政策变化搞得大家都没多少投资信心。
但是庄-->>