业公司（390万平方尺收租面积计算），太古地产不算置业公司。
这样当然不行！不满足！
暴跌之后，林祖辉会拿着这些现金，去和置地谈！
他已经看上了置地的七个商场物业和一幢大厦，打算趁着地产暴跌、外资恐慌的时机，再溢价一成至两成去谈收购。（PS：置地虽然有意退出香江，但不傻，不可能在市道低谷以低价出售，一般都是等地产稍微回暖后，开始逐步出售）
想到于此，林祖辉在本子上写下：铜锣湾世贸中心（大厦）、怡东商场、新港中心商场、海运大厦（四层大型商场）.....计八幢物业的名单。
他对置地的资产了如指掌，也知道置地除了中环七座超级大厦不会卖以外，其余都是可卖品。
其中，新港中心商场、海运大厦，就在九龙仓上，特别是海运大厦，当年（六十年代）是怡和投资（还受港府资助），而非九龙仓投资，所以未被包氏家族收购；而新港中心商场，就在广东道上，也是非常靠近海港城的。
这些投资，应该就在50亿~60亿区间！
如此看来，只要购入这些物业，华置的租金就会再次上涨！
届时，租金不仅可以偿还利息，还能支撑建筑费的开支。
放下笔，林祖辉对自己的安排很满意！
虽然损失了不少零散物业，但换回来的却是整幢大厦和商场。
至于那些零散物业，林祖辉正好在恒金投资旗下成立一支地产基金，专门管理家族的物业投资（包括富丽华酒店五成股权、中环广场三成股权、地利根德阁项目七成股权），以后直接纳入家族办公室。
........
林祖辉应容公子的邀请，来到香江华信公司。
早在去年四月份，新时代联合宝利科技，击败长实和华信，拿得蓝田地铁站上盖物业后，容公子就多次表达出善意，在他看来，林祖辉在某些方面的威势更甚李超人，华信应该也拉他做靠山。
两人一见面热情的问候一番后，在沙发上坐了下来。
容公子真诚的说道：“林生，我父亲真诚的邀请你担任华信的董事，还望你不要拒绝！”
林祖辉顿时犹豫起来，所谓‘一山不容二虎’的道理，就是眼下的情况。李超人担任华信董事已经近十年，而林祖辉和李超人的竞争才刚刚开始，虽然他不介意和华信打好关系，但是却在这事上产生了犹豫。
容公子见林祖辉犹豫，也有些发愣，这难道不是好事吗？
不过他想起京城那边对这位的重视，丝毫不亚于李超人，便知道如今林祖辉的地位，他掌控者香江的舌喉，这对于政治家来说尤为重要，更何况现在是多事之秋。
良久，林祖辉才说道：“会不会给华信带来不便，据我所知李超人亦是华信的董事！”
这话说的很直白，引进两位香江大老进入华信，对华信未必是好事！
容公子顿时明白，这位就是将李超人视为竞争对手，还真是有魄力啊！
当然，这一点是没有人有资格怀疑林祖辉的实力！
“不会，大家都是华人同胞，那里有什么不方便的！”容公子连忙说道。
他才不想管两位大老的竞争，他只知道绑上林祖辉，在香江绝对非常管用。
林祖辉笑着说道：“那可不一定！比如，我想参与投资亚洲卫星一号的这个项目，得和大家一样的股份！”
容公子顿时为难起来，这个项目虽然是华信牵头，但英国大东和和记都占股三分之一。
“林先生，这个其实我们华信肯定是支持你的，不过你也知道，我们仅占三分之一股权，另外两方占股另外的-->>