高毅知道，老板对公司的规划非常了然于胸，所以他们这些管理层也从未考虑负债过多的问题。至少，他们认为老板的个人资金非常充足，一旦公司真要发生什么事情，老板总会拿出资金来救援公司。
两人离开后，林祖辉盘算起来。
支付购买现代货柜25%股份的25亿、支付购买亚视20%股权的6亿、认购新时代集团‘认股权证’的20亿、购买华人置业物业的15亿；
加上投资买入美元/日元的20亿资金，他又花掉了85亿，他的65亿巨额债务尚未偿还呢。
不过，他却不担心，日本证券差不多就能回笼150亿左右。
如果外汇和日经期指赚到钱，连同本金都将是他的自由资金。
不仅仅如此，他的恒金置业拥有很多收租物业：
地利根德阁二、三座的七成权益（三座正在修建）
会展中心大厦的两成权益（14万平方尺，已经出租出去了）
万国宝通中心、中环广场的五成权益（总面积305万平方尺的一流商厦）
32间商铺（位于中环、铜锣湾、湾仔、尖沙咀的旺铺，总面积2.3万平方尺，目前价值约9亿）
写字楼约30万平方尺（价值10亿，最大单位为层，最小为户）
花园式别墅6幢（价值3亿）
独幢/联排别墅 15幢（价值4亿）
豪宅单元62个单元（面积约为20万平方尺，价值5.5亿）
工业大厦两幢（面积50万平方尺，价值2.5亿）
这些物业现在的价值大概也就七八十亿，毕竟还有项目才开始建。
而且，这些物业只是挂在恒金置业上面的，林祖辉本人和众仙女的物业，都不包括在内。
像关嘉慧此次就足足买下了新时代集团的250套住宅，每月还贷都够她喝一壶了，所以林祖辉叫她蹲下，她绝不敢站起来。
进入九十年代后，香江的房价大概要涨8年，即到亚洲金融风暴前。
长达八年的涨势，根据香江有关部门的统计香江还差35万~50万个住宅单元，可见涨势会有多勐！
......
翌日，万国宝通中心的奠基仪式隆重举行，万国宝通非常的重视这个项目，连美国总部的高层都亲自到港。
而因为万国宝通的关系，让这次奠基仪式来了很多嘉宾，基本上都是万国宝通的合作伙伴。卫奕信再次被万国宝通香江负责人史蒂夫邀请而来，就来汇丰的蒲伟士都到来了。
万国宝通中心的总建筑费为22亿，需支出利息7亿元，加上地皮费31亿，总计投入60亿。
整个工程的建筑费算是比较高昂的，自然也是一流的商厦，不仅仅如此，大厦设计为具备光导纤维中枢通讯系统。
这座大厦的将来，很容易被当成万国宝通的物业，这也是林祖辉的一个初衷，那就是隐藏财富。
奠基仪式隆重的结束后，众人在搭建好的地方，享受起酒宴来。
林祖辉依旧是最受欢迎的人物，卫奕信虽然是港府老大，但对于外资来说不是很重要；反倒是很多人来到林祖辉身边，希望认识，并有合作的可能。
万国宝通的美国高层约翰就是如此，在他看来，林祖辉马上就要走出世界发展，毕竟香港还是太小了。
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“林先生，久仰久仰，你可是在华尔街也是赫赫威名！”约翰一边说，一边递上名片。
有些事情根本藏不住，比如林祖辉是个炒外汇的高手！
林祖辉回礼，并笑着说道：“约翰先生过-->>