，那就是将新时代集团投资撒向海外和内地。海外的地产虽然利润率低，但如果当地的局势稳定，那就是非常好的投资环境。
所以，今年明年，欧美写字楼抄底，进军星城，都在林祖辉的考虑之中。
待黄廷芳父子离开后，林祖辉喊来梁真勋。
“先别管投资收租物业了，优质物业未必一时半会寻得到。本月末是恒指合约交割月，预计恒生指数要下跌至2900点以下。”
梁真勋见老板不继续说话，马上问道：“老板是想抄底蓝筹股？”
这一次，林祖辉摇摇头，而是继续思索起来。
良久，他才说道：“我想让新时代集团大规模投资香江上市及非上市公司，提高新时代集团在香港的影响力。我们至少每财度年拿出15亿~20亿进行投资一些有潜力的公司，晚点你让证券部好好参谋参谋，可以优先考虑我们的一些伙伴公司，比如杨寿成的英皇国际、方进的大智慧发展、梁伯韬的百富勤、太平协和.以后一些中资上市公司，我们也可以参股。”
梁真勋懂了，马上点头说道：“这确实是个好投资方向，即可以增加我们在香港的影响力，又可以获得不菲的回报。蓝筹股虽然稳定，但收益远比不上一些优质的中小股。而且此类投资是个双赢的局面，被投资的公司发行普通新股，交换我们手中的现金，可获得公司的发展；而我们也可以平价拿到股票，坐等升值，重要的是，这样也可以加强合作和提升影响力。”
这不过是李超人的套路罢了，不过李超人目前才刚刚开始而已，林祖辉觉得新时代集团的现金流马上那么高，也可以去做。
在香江，大多数富豪都投资证券，李超人在八七股灾损失近十亿的期指，李兆基、刘銮雄也损失不菲；唯独林祖辉是百胜将军，投资从未失手。
林祖辉之所以改变一向投资蓝筹股的主意，还有一个原因，此次恒生指数虽然暴跌20%左右，但大多数蓝筹股表现优异，特别是新时代集团高峰市值480亿，目前依旧还有450亿，跌幅不到10%。
9月8日，装修近16个月的富丽华酒店重新开幕，举行了盛大的开幕仪式，香江的名流纷纷前来祝贺。
其实，就算改开之后，香江的旅游业旺盛起来，香江的酒店业也未必很快达到1988年的旺盛期；原因是竞争太激烈了，由于80年代中酒店业持续兴旺，刺激了投资酒店热。预计到１９９２年，香港又将有 20多间酒店开幕。其中超过 400间房的特大型酒店有：设有 566个房间的港岛香格里拉；位于荃湾，拥有１０２６个房间的悦来酒店；位于骆克道、史钊域道和谢道的设有 550个房间的酒店（未正式定名）， 位于北角的设有５１０个房间的酒店。
所以说，富丽华酒店开张想赚大钱是没门了，每年能有8%回报率（利润除以当前的资产值）就不错了。
林祖辉并不是看中富丽华酒店的回报率，而是希望自己家族在中环有家豪华五星级酒店，彰显家族实力的雄厚。
“林生，恭喜恭喜！”受邀请的宾客纷纷向林祖辉道贺。
今天邀请了不少艺人，包括杰克成、洪三毛、周润华、周星池、张果荣这些香江的顶级明星。开酒店嘛，重要的就是有名气，所以今天香江半个娱乐圈都请来了。
期间比较有趣的是，高丽红看林祖辉的眼神有点奇怪，林祖辉倒是非常坦然，有的女人就是过眼云烟，他并没有丝毫的留念。
宴客大厅里，新时代酒店副总裁李明韬发表了感言，然后宴会就正式开始。
林祖辉这一桌，都是商界大咖，郑裕桐、郑家纯、李兆基、李家杰、黄廷芳、黄志祥等人。
期间，郑裕桐好奇的问道：“新时代酒店在马尼拉的希尔顿酒店，应该盈利很不错了吧？”
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