势的把握非常好，能让房子卖高价。
对于新时代集团来说，他们无需动用土地储备，只需拿出很少的一笔资金做为启动资金，通过贷款和出售楼花、期房，就可以完成一个地产项目，相当的划算。
林祖辉马上说道：“筹备三月底，将汇景花园的住宅单元放出750个。”
陈晓芬连忙点点头，说道：“好的！”
汇景花园一共4100个住宅单元，三月底销售750个住宅单元，届时估计卖个2400元每平方尺没有问题，一次性就能回笼12亿以上；当然了，还得还银行的钱。
因为林祖辉给这个小区核算的是均价3500元~4000元的平均售价，所以是要分三年售空的。
据林祖辉所知，前世香江整个九十年代需要50多万个住宅单元，实际上只有36万个住宅单元制造出来。需求量还是很勐的，只不过是一些人买不起而已！
作为全港最大的置业公司，华人置业总裁高毅，也马上汇报起来。
虽然目前有好几个重建项目，但依旧不影响华人置业的收租物业面积的庞大规模。
九龙仓集团的海港城五幢大厦尚未重建、时代广场尚未竣工；太古城也是如此，太古坊尚未收购，目前太古中心第二期尚未竣工。
收租纯利10亿出头，无疑是非常赚钱的置业公司，应该是第一，超过九龙仓的存在。
接下来，高级职员纷纷进行会汇报，整个会议室的气氛非常好。
会议结束后，林祖辉单独留下梁真勋。
“我打算年后让新时代集团公布年度业绩，并派发股息，每股派发1港币，涉及资金15亿！”
梁真勋惊讶的说道：“这么多？这个分红确实高，长实、新鸿基他们恐怕只有一半的样子！”
林祖辉笑着说道：“分红如此高，自然是希望股价暴涨。三月份，我们再宣布公司资产重估，让股票热得发烫！”
梁真勋懂了，老板是打算大规模集资、发行债券、借贷，公司可能要进行新一轮扩张。
“好的，我一定安排好！”
待梁真勋离开后，林祖辉微微笑了起来。
五月份开始，他至少集资80亿港币，供股集资只是一部分，其余是通过发行可换股债券、借贷。
因为他进军银行业之后，借贷就不会那么方便了，所以干脆搞一把大的。
从明年开始（1992年），新时代集团账上就一直可以躺着大量现金流，债务也不会高。不管是投资海外，还是内地，都显得游刃有余。
........
LEIT集团。
去年（1990年），LEIT集团的纯利达到5.8亿，再创辉煌。新的一年，林祖辉打算开始筹备收购活动，争取打入国际时尚领域，提升整个集团的质素。
当然，在这之前，LEIT集团还有不少事情需要做。
会议室里，林祖辉听着各家品牌的汇报，脸上露出澹澹的笑容，表示满意。
“鳄鱼恤目前已经在全球开设106家专门店，全部为自营门店；其中，香江门店36家，日本32家，东南亚16家.......遍及欧美亚洲。”
“真维斯目前的门店为58家，香江22家......遍及欧美亚洲。”
“左丹奴目前的门店为52家，香江18家，台岛16家.....遍及欧美亚洲。”
“时装零售的门店为36家，香江18家......遍及亚洲。”
“大内密探......目前已经在伦敦开始3家门店，初步确定了高档内衣的口碑，‘大秘走秀’将在7月份正式-->>