是林祖辉听见邵六叔说这些话，一定会竖起大拇指，说声‘你老真行！’
方逸华点点头，她早已经觉得亚视的成功已经不是偶然，无线决不能坐以待毙。那么，最好的办法就是学习别人！
林祖辉的办公室里，郑裕桐前来造访。
两人坐在沙发上品其茶来，香江的巨富当中，唯有郑裕桐不是工作狂。李超人六点多便在深水湾打波，八点之前肯定会赶到公司。唯有郑裕桐几乎是天天九点后，才会抵达新世界的办公室。
不仅如此，郑裕桐在1989年便实际将新世界发展的大权，交给郑家纯。
可惜，郑家纯有些‘扶不起阿斗’，在这两年多犯下不少错。
以林祖辉的眼光来看，新世界发展在这两年投资了近50亿在酒店上，并且几乎没有在储备土地上发力，是失败最大的原因。
酒店那玩意，林祖辉这两年都不再热衷了，幸好当年在美国、新加坡仅投资了不到5亿的酒店。现在来看，加拿大、美国的酒店产业，真TMD不赚钱，每年6%左右的利润率，仅比利息高那么一点，还不及贷款的利率。
今年春天，郑裕桐见新世界发展严重不对劲，第一是债务过高近100亿，第二是盈利太低，他立马选择重新出山，所以他已经上班好几个月了，媒体也发现了这种情况。
如今看来，是要完全出山了！
郑裕桐依旧是笑呵呵的，似乎没有为那些事情烦恼。当然了，地产升值，他也没有必要烦恼。
“那个YG娱乐似乎很厉害的样子，新推出的一个人最近比较红啊！”作为二股东，郑裕彤是非常心满意足亚视这笔投资。
当年仅投资不到5亿，早已经套现了6亿（上市之前，出售20%股权给林祖辉），而如今手中的股份价值还有12亿的样子。
林祖辉笑着说道：“目前来看，似乎成绩比较好！但一个人的成功，很难定位YG娱乐的成功！倒是亚洲卫视表现很好，年底有望突破2000万的观众，卫视一年广告费可以达到5亿港币以上，纯利也将在3亿左右。”
“这么厉害？”
林祖辉点点头！
前世，李超人的卫视在卖给默多克之前，不到20个月的期间内，卫视的广告收入是3.6亿美元，而维持五个频道的年费用为0.8亿美元（未计选项投资等费用，即节目的投资），经营态势良好。
林祖辉严重怀疑，李超人之所以卖给默多克，是因为他的卫视有四个频道是转播美国的电视台节目，而因此遭到内地的压力和批评（涉及某些因素），从而将这个烫手山芋卖出去。
否则，如此赚钱的生意，怎么舍得卖出去。
郑裕桐说道：“难怪最近亚视的股票长得那么快，都六十多亿了！若是你真把那个YG娱乐做起来，亚视市值不得有100亿呀！”
林祖辉笑着说道：“你小看了这个产业，不说其它跟风者，就是我们本身布局的这个产业，也可以将亚视的市值推到100亿以上。还有卫星电视的关系，我觉得将来200亿也是有希望的！当然，这是一个长期的投资！”
吹吹牛，反正也不犯法！
前世无线最高市值是150多亿，亚视是绝对不止的，将来500亿都有可能！以后海外的收入，将是本地收入的几倍之多。
郑裕桐暗叹这个投资真的划算！
接着，郑裕桐说起到访的事情。
“对了，新世界发展想出手一些商铺和高级住宅，你有无兴趣？”
林祖辉其实已经猜测出来了，笑着说道：“当然有兴趣，除了普通住宅单元没有兴趣，其它投资物业有多少，我吃多少？当然了，都是我个人的投资，和新时代集团无关！至于价格-->>