会尽快将方案交给你,并作出创新、革新的制度。”
林祖辉很满意,富利集团目前资产看似也就800亿美金左右,但是在2006~2007年的上涨中,价值还是能触及1000亿美金的,这和他的目标达成。
当然了,明年初(2007年),富利集团又得逐渐套现旗下写字楼和商场,至少也得减磅四成以上。
接下来,新时代商管、时代航运、恒昌饮料食品、零售等一级子公司的总裁,纷纷做了工作汇报。
林祖辉都进行了布局和安排,算是将今年的调子定下来。
会议结束后,梁真勋来到他的办公室。
“老板,账上的现金流达到了2410亿港币......去年的现金流开支主要是集中在香江、内地的地产业,以及入股中远、交通银行、建设银行,证券投资约为120亿港币左右,内地和香江地产投在在230亿左右,全年投资在400亿港币,不含富利集团的投资......”
富利集团的投资都是负债进行的,所以不计算在此内。
实际上,2400亿的现金流,如果减掉集团所有债务,也就不到500亿港币了。
当然,集团的净资产已经有2万亿了。
林祖辉讲道:“今年估计还是香江、内地地产投资,以及工商、中银上市的投资。还有啤酒业务的投资,那是重头戏。”
梁真勋点点头,说道:“嗯”
08金融危机对亚洲的影响较小,特别是内地和香江地产,今年(2006年)还是可以继续投资的,只需从2007年开始不拿地即可。
至于出售的问题,2007年下半年开始,找一些收租效益不好的,以及多促销一些楼盘即可,动作肯定比欧美小很多。
至于投资内地企业的股票,是因为这些企业来港上市,新时代集团作为本地最大企业,不投资个2%~3%股票,显然都有些不像话。
像交通银行、建设银行来港上市,ipo的价格很高,所以需要大型机构撑着,否则集资一次就是好几百亿港币,那里有那么多散户。
当然,新时代集团也不会亏,这些股票在2007年底,差不多应该也有一两倍的涨幅。只要解冻期是在2008年上半年,都不至于亏钱,而且还赚不少。
至于王凌音旗下的恒金置业投资,都是从二级市场购买几大国有银行的股票。毕竟林祖辉也不想暴露太多,而且别人也需要的是新时代集团的招牌。
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澳洲铁矿石企业fmg公司的老板安德鲁,有些惊慌失措的来到香江。
时间进入到2006年,fmg公司需求的资金越加庞大,所以他在内地寻求投资者,甚至还直接和内地发委的官员,进行了会面。
没想到,发委官员见fmg公司对内地市场需求很大,又将fmg急需资金投入基建,便打起了要求控股fmg公司的主意。
安德鲁自然不会就范,毕竟fmg公司是他的心血,怎么可能让外资来控股。
所以,他毫不犹豫的拒绝了。
结果就是,发委也是威胁起来,言不准华夏的钢铁公司购买fmg的铁矿石。
就这样,安德鲁想到最开始的投资人——新时代集团。
当初,他见林祖辉投资fmg公司,是非常高兴的拿出10%股份;其后因为考虑到新时代集团对fmg的贡献不是很大(没有铁矿石销售渠道),便过河拆桥,不再考虑新时代集团投资。
所以在这一年多里,新时代集团的持股已经被稀释到6%左右,这还是资金需求最大的时候没有到来。
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