年代有了这样一笔钱,会有更大的用处。也因此,他需要对和记及黄埔进行私有化。
“好。”周家杨答应道。
“另外,放出消息,和记准备出售旗下一些在开发的业务,还有一些非核心业务,也都可以出售,让有兴趣的人自己过来谈吧。”陈志文说道:“除了核心位置的地皮物业项目、港口、屈臣氏、海港工程,其他的都可以谈。”
“陈生,如果我们表现的太过迫切,那很有可能会被联合压价,这对我们来说并不是一件好事。”李查德说道。
“所以只是放出消息,找个几家来谈,我们出售给最高价的,如果一个项目只能找到一个人愿意购买,那也没什么再谈价的意义了,早点卖了得了。”陈志文耸耸肩说道。
和记旗下,停工的项目很多,这里面很多其实还是不错的项目,特别是今年开始的地产复苏,会直接救活这些项目,但没资金启动,所有项目只能摊在地里,还在不断的从和记身上吸血。
适当出售一些次一点的项目,获得资金,让其他项目启动才是最有效的方法,让大部分项目结束,获得利润,才可以进行下一轮的投资。
祁德尊就是太在乎独享,不愿意与其他人分享,又为了面子不愿意出售和记的边缘业务,才导致和记长期失血,最终陷入超级困境。
当然,地产市场的暴跌,也可能是导致祁德尊没办法出手的原因之一,因为一旦出手,就需要计入财报,亏损的数据少了还可以转移一下,太多了就没办法了,这可是与当时祁德尊拼命维持股价的政策相反。
现如今整个和记,没有太多顾虑,做任何事情只需要有利就行了,方便很多,现在的唯一目的,就是要快速将和记从债务漩涡中给拉出来。
“那陈生,之前您说的两亿港元?”李查德问道。
“退市之后,资金就会到账。”陈志文说道,和记现在的情况,的确是没钱就运转不下去了,原先历史上,汇丰控制和记后,也是紧急支援了5000万港元,后续也是对和记的烂账头疼不已,后来找到了公司医生韦理,才算把包袱甩开了。
“那就好,如果有了这一笔资金,我们的很多项目就可以启动了,关于和记内部如何使用这笔资金的计划,陈生,我这边已经准备的差不多了,等到5天后的董事会,我再详细介绍。”李查德说道。
“好。”陈志文点点头,其实,这方面,是他的弱项,对和记进行大手术,除了是必须外,也符合他的理解能力,简单来说,地皮上的小区、写字楼业务是肯定赚钱的,好的港口也是能盈利的,屈臣氏以及旗下的百佳超市,算是基本民生,也不是问题,海港工程正常接大型建筑项目,一般也都是盈利的,还有则是最基本的收租。
其他的各类业务,陈志文如果想深入了解,就需要花费一点时间,那还不如卖了拉倒,反正也赚不了多少钱,用这些钱来开发几个核心业务就行了。
“还有一件事,和记既然已经退市,那董事会这边要不要改动,中华电力与香港电信的代表还在担任和记的董事。”周家杨询问道。
“打发一下,让他们自己辞了吧。”陈志文说道。
“那董事会要不要解散?”李查德问道,之前的祁德尊虽然也控制了和记,但怎么说在名义上还不是绝对控制,所以还有个董事会,也邀请了外人,名义上是一起管理。
“解散就不必了,我们内部的人退几个下来,我会从外界请一些知名人士进来,当个顾问吧,有时候,一些事情的看法,也许从外部来看是不一样的。”陈志文想了想说道。
(本章完)