说道。
后世的国内,很多商场或者说大超市,都有固定免费的班车,虽然一直在亏钱,但把人带到地方来消费就行了,哪怕有白嫖的,只要自己赚的更多就行了,而如今自己控制了公交,那就更方便了。
“好的,我明白了。”赵立林点点头说道,九龙仓集团,目前的主要业务就是海港城以及旗下的地产开发,其他业务,很多规模也不小,但利润方面就差远了,中巴或者天星小轮赚钱与不赚钱,对九龙仓影响是不大,如果能够让海港城的生意更好,那总体还是更赚的。
“海港城最近人流量怎么样?”陈志文又问道,当初收购九龙仓,一半的目的也就是为了这个海港城了,这个也是躺着收租的代表了。
“一直很不错,无论是金银、服装还是餐饮,生意都很好,很多人原本是喜欢在中环购物的,也都来了海港城,特别是下雨的天气,等到以后夏天天热了,估计也会一样。”赵立林笑着说道。
“好,不过也不能仅仅满足于此,海港城想再进一步,就需要大量吸引海外游客,他们这群人的消费能力比香港本地人还要强,要多跟一些旅行社谈一谈,给他们一点好处,让他们将人送到海港城来,还有香港入境机场那边,可以派人去发传单,打广告,或者直接从国泰航空公司购买飞机后座椅的广告位,总之就是要将人吸引过来。”陈志文接着说道。
不得不说,怡和系还是很有能力的,他们一手打造的海港城项目,设计的非常好,很多人来过一遍后就喜欢上了这里,香港本地人就是这样,不过香港本地人的数量总是有限的,很多人也只是来玩玩不消费或者消费很少,而海外游客就不一样了,难得来一次香港,总得买点什么吧?至少要吃一顿好的吧?
“明白了。”赵立林说道。
“另外,九龙仓也有港口业务,这一块也要与和黄合作,不过现在的九龙仓,重点已经不再是港口,你们内部协商一下,要不和黄出个合适的价格,将九龙仓的港口给收购了,未来和黄来专心做港口这一块的业务。”陈志文又说道。
九龙仓,曾经的业务就是港口码头,在码头开始集装箱化后,九龙仓也获得了葵涌码头的1号位泊位,只不过在原先历史上的包船王家族,对于码头方面的投资并不大,后面就被和黄给超过了,到了21世纪基本上也没什么名气了。
现在自己旗下的两家公司都有这个业务,虽然不至于冲突,但分开经营只会消耗更多的资源,至少目前在资金优势上,和黄要强的多,港口业务也是陈志文给和黄定义的主要业务之一。
“陈生,港口也是九龙仓的主要业务之一,哪怕以正常价格出售给和黄,恐怕也会引起一些闲言细语,不如我们私有化九龙仓,然后再内部交易,如何?”一旁的周家杨建议道。
“也行,那就先私有化,这样以后很多业务的扩张也会方便很多。”陈志文略微思考片刻后便答应下来。
对于九龙仓,他一直想私有化,当初收购的时候没有私有化九龙仓,是因为收购战的时候股价被炒的太高,以那个价格私有化太亏了,现在么,股票价格比之前低,而考虑到只是一家海港城未来的收益都非常高,花个十几亿私有化,恐怕未来几年房租就能赚回来了。
赵立林点头说道:“那也好,港府之前的收购要约还逼着我不得不慢慢的抛售股票,导致了九龙仓股价下跌,这样一来倒也好,我们全面私有化的话,反而成本会低一点。”
“这也是意想不到的好处了。”陈志文笑了笑说道。
港府为了保护英资设定的35%收购触发要约,是针对所有公司正常状态下的,毕竟,港府修改股市法律,也只能打着为股民着想的名义。
新法规要求,任何人或者法人机构持有公司超过35%股票时,就需要发起全面收购要约,包括曾经的大股东,这自然也利好英资,-->>