的报纸，也都开始重点播报各地楼盘开盘的消息，这些楼盘一旦开业，就比如会吸引很多黄牛前去排队，甚至很多楼盘看到购房的人太多，连夜修改房价，又或者故意惜售等等。
港岛柴湾大型小区杏花屯首期推出448个住宅单位，开盘前8天，就有大批人在门口排队，要么一家人或者朋友轮换着来，要么就是雇人排队，总之誓死要买到楼盘，其中也包括很多黄牛炒房团队，打破了香港有史以来最长最早的排队记录，在这个过程中，因为各种利益争夺，还导致了打架群殴事件，更有数人手上，“帮派”人员也都参与了进来，可能是卖面粉也不如卖房收入高吧，当日买到房子的买家，转手便可以加价5万卖出去。
香港独特的风景线再一次出现。
曾经在75-81年时刻大规模出现的事情，此刻在香港有一次开始出现了，一个新的循环再一次开启。
“看来，置地目前的经济问题，算是初步解决了？”置地康乐大厦总部，陈志文看着最近时间的报纸，笑着说道。
只是半年时间，香港的平均房价，基本上涨了15-20%，这可能比原先历史上还要强，可能是因为迪士尼乐园的部分原因，也有可能，就是陈志文这么多年来，在香港的经营的成果。
大量的就业自然可以提高经济的整体水平，还有就是哪怕只有少部分利润流入香港，以美的与红牛的规模，也足以对香港一个城市有着巨大的帮助。
加上外资开始大规模通过香港进入国内，以及香港本土很多人本身就有钱，多方原因之下，房价的涨幅这么高，也就不奇怪了。
“是的，目前，基本上已经没有银行在催债了，他们甚至还希望我们多贷款。”董有为笑说道。
“那就好，除了迪士尼乐园的项目与国内五星级酒店的项目，我会单独再注资给置地，其他的，有什么机会，你们自己看着办就行了，现在地产市场新牛市才刚刚开始，未来短时间内，是不会有什么问题的。”陈志文说道。
“陈生，其实现在地产市场恢复，迪士尼项目，在很多银行看来，也算是优质项目了，他们也一样愿意走贷款，甚至有日本的银行找到我，几乎提出了100%的贷款额度，就是利息方面稍微贵了点。”董有为又说道。
“他们是要以外汇贷款？还是港元或者美元贷款？”陈志文问道。
“他们只能贷日元，这么多的港元，他们也拿不出来。”董有为说道。
“那不行，不用理他们，在香港的所有项目，都需要采用港元贷款，我们赚港元还港元，不要搞出外汇汇率风险，前几年港元大跌的时候，不知道多少原本业务正常点公司，死在了汇率波动上。”陈志文连忙否决道。
再过几个月，《广场协议》就要出来了，日元将会大规模升值，如果这个时候买入日元，那到时候就很赚钱，陈志文旗下很多资金都已经在这样操作，试图分一杯羹，可如果现在贷入日元，以后再还，那就是血亏，这些年来，日元在全球到处贷款，结果坑了一大波国家与企业。
“陈生是觉得港元还会下跌？”一旁的周家杨问道，虽然和黄这些年来开始逐步淡出香港，主业开始在全球数个领域扩张，但曾经在这里还是有着大片的物业及地皮，或者各种投资等等，加起来规模也非常大，因此，涉及到香港房产物业的会议，他自然也会来。
同时还来的则是九龙仓及港灯分拆之后的嘉宏地产负责人，虽然后这两家加起来规模也比不过置地，但也一样是香港的大型地产公司。
“难说，这不光是只涉及到港元的问题，我们借贷来的任何外汇，都是可能有风险的，没必要为了一点蝇头小利去赌这个。”陈志文摇头说道：“再说，我个人判断日元可能会涨，这是根据国际贸易的情况做出的判断，也没有什么实质性证据，总之，不到不得已，不要借其他国家的-->>