考察港口，作用不仅仅是捡漏，还能确定行情，因为港口就好像一个晴雨表，代表着航运的行情。
“嘉轩商场，隆重开业！”
“新商业模式服装、金店、玩具、餐饮一条龙，保你尽兴！”
随着广告的传播，鳄鱼恤大厦内的‘嘉轩商场’也在1959年的元旦，隆重开业！
广告并没有做很大，只是在报纸上投放了三天时间，因为万一人数过多，也是个麻烦事；要知道去年中环‘万宜大厦’开业时，去体验香港首个扶梯的人，就非常拥挤，需要安排电梯师傅执勤。
而嘉轩商场仅四层楼，每层楼就七八间商铺，只能算是微型商场，总计三十间商铺。
“林生，恭喜恭喜！”
开业这天，还是要请了一些嘉宾朋友，前来捧场。大家都不经意间流露出羡慕的表情，毕竟这样一座大厦，已经是价值不菲。香港的前十地产商，都没有几个舍得投资，毕竟这是收租物业，要七八年回本，很是压资金。
“林生，你果然是地产界最善于创新的，把铺子都捅到二三层和地下层了，这租金还不得是写字楼的几倍呢！”老牌顺德商人胡兆炽，爽朗的笑着说道。
胡兆炽是贸易、地产商人，还在投资酒店产业；当然，他有个儿子非常著名，那就是大儿子胡宝星，是香港后世鼎鼎大名的‘胡关李罗律师事务所’的创始人之一，是很多富豪的御用律师，在商业上也有成就，和李兆基合作的地产公司叫做‘永泰建业’。
“胡老，你这是过奖啦，这边请！”林志超热情的说道。
他虽然不至于真的搞‘小圈子’文化——只和顺德人做朋友，但既然是同乡，肯定是有几分热情的。
“林生，恭喜恭喜，这座大厦真漂亮！”随后，廖宝珊也来祝贺。
“廖生，精神不错！”林志超招呼道。
他和廖宝珊算得上真朋友，当然，虽然两人关系不错，但如果是1961年的挤提事件，林志超不可能做好人，廖宝珊向他借钱，最多也就是1000万港币，利息照算。前世，据说廖宝珊所有的朋友借给了他3000万，但依旧不足，汇丰和渣打又借给了他3000万，重要的还是汇丰和渣打的声明，有更大的‘担保’作用。否则1亿存款，至少是8000万以上要提走的。
哪怕是李高福这样亲近的人，碰上财务危机，林志超也只是适可而止的借钱。
损失是应该的，这就是该得到的教训。
前来参加开业的，都是一班地产朋友，请的人并不多，毕竟只是一个小项目。
剪彩结束后，大家纷纷进去参观，与此同时，也有很多的客流量进入。而在三层楼的扶梯旁边，都是有工作人员的，避免发生意外事故。
某一家三口随着人流来逛‘嘉轩商场’，来到地下一层时，这里是一些工艺类、工业产品的商铺。
儿子惊喜的说道：“邦德玩具，那是电动小火车！”
这一喊，便拉着父母进去逛，结果就是两口子只能满足儿子的想法。
接下来的一层，有‘鳄鱼恤’、‘周大福’等品牌，两口子也各自购买了服装和首饰。
接下来第二层，依旧是服装和鞋店、手表店，女人又购买了一件衣服。
这些店铺的档次，对应的就是香港白领、蓝领的购物水平，既没有国外高档品牌，也没有廉价的品牌。
来到第三层，一家三口肚子饿了，便走进一家云吞面馆，大饱口福。这一层还有面包店、粤菜馆、茶餐厅，当初为了招商这些人进驻，可是口头承诺了很多，比如写字楼的职员会在这里进餐等等。
每一层都有收获，一家三口吃完又溜达一圈，才满载而归。