李振隆说道：“那好，你安心工作，这个随身听我们要在接下来三年完成，现在差不多有一定的雏形了。”
林瑞江顿时心头火热，他已经得知‘随身听’产品的概念，觉得这个产品一定是音乐爱好者的最爱。
“是，李总经理，我一定好好干！”
就这样，林瑞江开启了技术研发的工作经历。
林志超这样做，自然是有深意的，他知道这个二儿子性格跳脱，所以打算让他在技术研发岗位上磨炼一下；更何况，技术出身的管理人员，具备更多的优势，毕竟长江工业集团未来会是一家科技公司。
7月初旬，长江实业集团上市一个月时间之际，宣布以7.35亿港币购买52个地盘，总计123万平方尺的储备地皮（港九地区）。
一时间，长江实业集团的市值再次突破三十亿港币，影响力觉得。
为什么说再次突破30亿港币市值？
原来，长江实业集团上市后的一周，就已经突破三十亿市值；但之后香港金融混乱，银行停挂汇价，九龙证券交易所也需要暂停营业，所以造成恒生指数一度下跌。
在大环境下，长江实业市值也一度跌落三十亿港币，一度只有27亿港币出头。
林志超办公室的会议桌上，他正在和‘三巨头’进行开会。
“企业上市后，我们考虑的事情就比较多了，比如该如何增加流动资金，扩大资金的实力。如今长实集团的债务已经达到2.8亿，流动资金几乎耗尽，仅剩下5000万港币。”
市值30亿的企业，流动资金仅5000万港币，确实比较少。
至于债务2.8亿，几乎都是欠维港置业的，林志超给予年息6%的优惠。本来想免息的，结果发现那样做反而不好，会造成一些麻烦。
黄昌宏说道：“想增加现金流的话，可以选择多开地盘，增发展地产的利润。”
林志超回道：“这个不需要！今年我们发展地盘的利润，还是尽量控制在6000万港币，土地还是要长期开发。”
黄昌宏只得点点头，并说道：“其实，我们这两年的发展地产利润虽然都是5000~6000万港币，但主要是我们地皮成本低，整体供应量还是和第二名差距不大。”
长江实业的地皮，几乎都没有超过100港币每平方尺，确实非常便宜，别人的地皮成本都是200港币左右。
林志超说道：“后期也得注意，不得太依靠发展地产的利润，简单来说和其它前几名差距不要太大，甚至可以不要做第一。不是我有钱不想赚，而是我考虑两点：第一，市场供应的问题，以及土地储备的问题；第二，长实集团要做一家综合性地产企业，商业地产要发展，饮料食品要发展、零售要发展。”
“明白”
三位高层异口同声。他们也知道，以老板的资金实力，若是在香港地产全力发展，会造成很大的影响力。正因为如此，长实集团已经四年左右几乎没有购入地皮了。
当然，不购买地皮就得为资金找投资渠道，正好去投资商业地产了。
接着，周福照说道：“长实集团上市第一个财年，我们对外预测的是1亿利润；如果再在合适的时机，发行价值1亿的新股，我们的财务情况会非常健康了。当然，目前2.8亿的负债倒也不算多。”
这个时代的上市企业，都会预测一下当年财年的利润，以振奋股价。
林志超思考一番后，说道：“发行新股，可以选择去交换同行地产公司的股票，届时我们只要在高点抛售，就能套现更多的现金流，这才是最好的办法比如合和地产、新鸿基地产、嘉年地产、和记国际.”
周福照随即说道：“好的，我来负责这个-->>