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林志超看着这些投来崇拜眼神的员工,温和的说道:“你们谁还在炒股,有没有清仓完的,我劝你们马上立即斩仓,亏多少都不要心痛。安心上班,几年又能回血。”
话音刚落,有人欢喜有人伤心!
一名男职员说道:“三月初,公司管理层就警告了我们,炒股的赶紧套现出局,所以大家几乎都赚钱出局了!”
林志超点点头,是他安排的,让公司管理层在三月份劝告大家,这样也是为了公司的稳定性,而他反正已经获利出局了。
当然,凡事没有绝对!
果不其然,有职员小心翼翼的问道:“会不会有反弹的可能性?”
林志超笑骂道:“拿你个头去反弹,今年五百点见吧!不听话的小孩子,是要吃大亏的!”
写字间里响起轻松的笑容,有极少员工已经打算去打电话了。现在去卖,至少还能少亏点,要真是500点见,怕是本钱都保住,个别人还会负债。
上午,林志超在办公室里,和长实三巨头开了一个会议。
“今年,尽可能的将楼盘进行包装,增加销售量哪怕预计是明年开盘的楼盘,能挪到今年销售,是最好的情况明年的情况,恐怕不容乐观。当然,长江实业集团已经成为上市公司,不可能像以前那样地产形势不好,就将不发展,那样问题更大!”
胡兆煦认真的点点头,说道:“我明白老板的意思,尽快调整策略,该出售的楼盘尽快出售,回笼资金!”
都是多年的共事,大家都不需要询问老板太多,便理解老板的规划。
接下来,黄昌宏讲道:“现在正值股灾,很多地产上市公司拿着筹集的资金去炒股,怕是很快会出现不少亏损严重,甚至濒临倒闭的地产公司.我建议,后续可以继续增加我们的商业楼宇面积,增加稳定的租金收益。”
林志超认真的思考起来,凡是都是两面性的,增加商业楼宇面积,但租金一般要7~10年才能回本,而如果发展住宅楼盘,基本就是两三年拿回全部投资,还有盈利。
所以,他说道:“可以投资,但是不已投资过大重要的是,今年不能购入,因为价格还会跌,明年再考虑吧!”
黄昌宏说道:“若是有地产公司出现财务状况,愿意低价出售的情况呢?”
林志超便道:“那就看能便宜多少,这一波地产跌幅30%的可能性很大,股拉地扯、中东火药桶,这些都是风险。”
“我明白了!”
其实,现在购买也不会吃亏,对任何上市公司来说,股票下跌本身对公司影响不是很大,又没有造成实质资产减少;所以就拿着现金去购买物业,反而增加了资产值;甚至还可以发行新股,就购买物业资产,只要新股有人购买。
这个会议总结下来,还是继续增加现金流,同时不要过早的进入抄底。
林志超还想让长江实业集团在石油危机时,去海外进行投资抄底,所以是资金越多越好。与此同时,企业的负债极低,仅几千万港币,所以还能从银行贷款。
罗慧君的父母罗瑞华、赵巧凤抵达香港,林瑞寰从机场亲自迎接,并将其安排在美丽华酒店,毕竟目前这里是‘家店’,岂有将客人安排别人酒店里的道理。
一路上,罗瑞华颇为担心,未来的女婿太富有了,难免会有公子哥儿脾气。又担心未来女婿太优秀,对自己女儿不够真诚。
他听女儿罗慧君讲过,林瑞寰十六岁便被哈佛录取,年年拿奖学金的存在;虽然他认为自己的女儿也足够优秀,但林瑞寰的家世还是给了他很大的压力。
当然,担心归担心,他亦希望女儿能得到幸福。
一路上,林瑞寰一边认真的开车,一边嘘寒问暖,-->>