开始从保守变为激进，所以这个项目一定是最好的合伙人。
“鲍富达大班，长实集团有意放售美丽华酒店旧翼那幅近9万平方尺的地皮，所以我前来邀请和置地合作。这幅地皮若是重建，可以增加三十多万平方尺的商业楼面，更重要的是地理位置极优，可再建一个置地式的广场。”
鲍富达顿时心动起来，置地广场再中环开业，可谓算是为置地扳回一城。不过他好奇的问道：“长实集团最重视商业项目，为什么想到将这幅地皮出售？而且，目前美丽华购物中心和酒店，利润还是非常不错吧？”
陈青松当然不了解林志超，他只知道投资这个项目可以很赚，而且可以为佳宁集团带来影响力。
“要价很高，他们要价28亿港币。按照他们现在的盈利，至少需要20年才能回本。而且，这个建筑物已经是六十年代初的产物，各方面在现在的购物中心面前，都显得稍微老旧。”
鲍富达到抽一口气，忍不住说道：“如此高的价格，岂不是打破香港最贵地皮单价？”
陈青松说道：“没错，但是这很合理，你想想这一年的地皮升值有多大所以说，我觉得完全合理。毕竟这样一个大项目，目前香港已经很难找寻到机会难得啊！”
鲍富达顿时思考起来，他当然是非常看好香港的地产前景，他甚至鄙视凯瑟克家族的保守作风，让置地错失这些年的黄金时间。
不过如今也不算晚，他自1978年上任以来，逐渐加强了地产开发，这些年来为置地创造了更好的收益。而现在，他要继续投资，决不能弱了置地的威风。
“这样，我和公司的同事商议一下后，再和陈先生你答复。”
“好，我相信鲍富达先生能做出最好的决定。”
陈青松自信的离开置地，他看出来了，鲍富达也是一个非常激进的投资者。
“父亲，你不是说陈青松可能是个骗子嘛，为什么还答应将美丽华酒店旧翼出售给他？毕竟就算收取9亿港币的资金，余款可1年半后开始分期支付；但一旦地产贬值，仅仅9亿挞定，也不一定安全吧？”林瑞寰来到董事长办公室，好奇的问道。
美丽华酒店旧翼和购物中心，目前每年可以创造1.1亿多的利润，算得上一笔优质资产。
林志超说道：“所以，必须要让置地担保，一旦佳宁集团出现问题，至少置地还能赔偿。”
一般来说，置地担保，只需要赔偿土地贬值的差价。比如现在值28亿港币，若是明年底贬值至17亿，相当于贬值了11亿港币。那么九亿挞定显然不够，置地作为担保人还得赔偿2亿，并且土地要被长实集团收回。
而对于林志超来说，他本来就想自己重建。现在他可以白赚11亿，拿去做建筑费他不香嘛！
至于贬值的部分，1986年就回来了。
林瑞寰这才放心下来，说道：“父亲考虑的周到，我一定将这条加进去才会同意的。”
林志超点点头，现在林瑞寰已经可以独当一面，他基本上就是在办公室喝喝茶，偶尔参加一些商业聚会。
“这么说吧，鲍富达这个人，属于激进派，和陈青松差不多。唯一不同的是，置地还是有底蕴的，而陈青松全靠骗！”
林瑞寰怀疑的说道：“不会吧，陈青松如果只会骗，那么佳宁哪里来如此多的美金？”
林志超笑道：“只要某家来港发展的金融集团首脑，被他收买，就可以大量贷款，陈青松又给别人佳宁集团的股票，形成内幕交易。不然，为什么一切都是传媒在讲，而没有实质性证据表明，陈青松有强大的后台。当然，这些事情只是我的猜测，你不要出去乱说。但相信只要老道一点的华商，都不会和这种来路不明的人合作，也只有鲍富达、沈壁这些洋人，才会信以为-->>