，当然香港的富豪也喜欢打，甚至还组织飞到美国、欧洲、东南亚去打球。
“听说，林先生打算投资日本的地产事业？”
“没错，去年就已经开始做准备了！”
堤义明高兴的说道：“欢迎欢迎，林先生是香港第一大地产商，也是亚洲第一个投资购物中心（美丽华）的地产商，相信来日本，一定可以成功！”
林志超说道：“不敢当，在日本地产界，你才是龙头，所以这次来拜访你，也是希望和你学习学习，若是能够合作，自然更好！”
堤义明爽快的说道：“互相学习，我也有很多地产相关的事情，向你请教！”
这样，两人交流起地产经验来。
堤义明擅长的是将郊区的地皮开发成高尔夫球场、滑雪场、王子饭店等‘综合开发’，而目前日本的购物中心，非常重视火车站附近的开发。
之后，在打高尔夫球时，林志超才说道：“和堤义明先生交流那么久，我觉得我们对地产的理念，颇为相近，都是比较乐于在郊区开发综合性的商业中心。恰恰，我们在神奈川县、千叶县发现两幅地皮，打算开发‘来福士广场’，这类综合性购物中心的慨念就是——以其为商业中心，带动周边商业汇聚.”
来福士广场，城市的商业中心——这就是标语！
堤义明听得很认真，也不忘挥杆，两人不知不觉中，交流了很多关于来福士广场。
后来未等林志超主动说起合作，堤义明说道：“林先生，我对你们这两个项目很有兴趣，不知道能不能合作一下，也算是学习一下？”
林志超笑道：“当然，有你这位日本地产大亨加盟，让我更有信心。晚点，我留给你一份项目大概方案，堤义明先生若是有兴趣，我们可以进一步合作！”
只是一份大概方案，给堤义明也无妨。
来福士广场的具体方案，已经是延伸至很多细节问题，这是这些年来，林志超根据多年经验和前世的一些参考，打造的一个新的购物中心。
美丽华购物中心，只是1.0版本；新加坡来福士广场，算是2.0版本。
而在日本投资的两家来福士广场，将是3.0版本。
每一个版本的进阶，肯定是有新的东西。
而此时日本购物中心，还都是属于美式购物中心，而来福士广场3.0版本，已经有了新的东西。
“没问题！”
之后，两人继续相谈甚欢，又一起共进午餐，为双方合作打下愉快的基础。
林志超很看重前面两个来福士广场，这就好比是两个招牌，为后续在日本投资有了名义。
当然，拿地肯定是在1987年以前拿，之后就会停止拿地。
至于开发多少，则根据时间来定，预计能开发三四个不得了，后续可以卖地。
除了来福士广场，自然还有商业综合大厦的投资，即可以拿地修建，亦可以直接购买大厦。
随后的几天，林志超如此安排得很满，他去了千叶县和神奈川县实地考察，对两幅地皮都挺满意。这两幅地皮一幅原本是工厂，一幅是政府有意拿出来拍卖的。
当然这些土地肯定也有一些麻烦，但问题都不大！
更何况，退一万步讲，如果搞不定，就是卖地皮也是大赚。更何况，若是堤义明这个地头蛇加入进来，也能省掉很多麻烦。
考察完地皮事宜后，林志超又约了几位银行界的朋友，都是航运时期交的朋友。听闻林志超要大举投入日本地产业，这些银行界朋友也是非常爽快，答应给予方便。
这样一来，林志超相当于为东田公司创造了良好的外部条件，剩下的就是以霍建宁为首的-->>