记者：“长实集团如此震撼的业绩，是您主要的功劳吗？”
林志超：“不是，是我和同事们的功劳！”
记者：“此次长实集团分红17.51亿港币，创下新的记录。是因为你做慈善需要钱吗？”
现场一片笑声！
当然，这个笑声是善意的。
林志超也幽默的说道：“你太小看我了！”
“哈哈”
现场笑声一片！
记者们围着林志超进行‘专访’，这让林志超的‘交班’实际上大有问题，当然也只是‘半交班’。
如果他不出席发布会，大家的目标自然就会转移至林瑞寰身上。不过林志超毕竟没有真正的退休，所以发布会他还是会偶尔出席的，也算是维护公司的一个稳定性。
翌日。
长实系获利200亿的新闻，在各大媒体上传播，一时间成为香港最大的话题。
同时，长实集团的市值突破900亿港币，更是遥遥领先。
当然更让人津津乐道的是，当记者开玩笑做慈善需要钱时，林志超的幽默回答。
香港楼市蓄势而发，升势凌厉，尤其是设备齐全的大型私人屋邨，更成为抢手货，包括黄埔花园、太古城、德福花园、华信花园等。太古城、黄埔花园更是在短短的一个月时间里，从每平方尺2300港币，升至3300港币，涨幅涨速骇人听闻。
长江集团中心。
林瑞寰来到林志超的办公室，汇报道：“父亲，警方已经驱散在华人行附近的人群！”
林志超满意的点点头，原来，市场突然传闻长实集团将于日内推出蓝天地铁站上的‘汇景花园’，随即大批市民前往位于华人行的售楼处进行排队。人越来越多，林志超也担心闹出问题，便让长实集团贴出告示，劝市民离去，谁知道市民压根不予理会，直到警察驱散才成功。
前几年，就为了排队购房的事情，还爆发很大冲突，死了人的。
所以，有些事情还是要注意一下，避免造成过大的影响。
“汇景花园你们打算哪天推出？”他说道。他其实并不很关心这些小事，但却会注意一些细节——比如这次可能酝酿出麻烦事。
林瑞寰说道：“这个月（3）的28日，一共推出750个中小住宅单位，单价是2460港币没平方尺。”
林志超说道：“嗯，这个数量挺多的，不容易造成太大的拥挤。”
在林志超规划的五大屋邨中：
丽港城（茶果岭）去年出售了一次，当时价格已经1800港币每平方尺了。当然，丽港城有4100个住宅单元，才仅出售了650个。
汇景花园这个月才出售第一波750个住宅单元，单价已经上到2400港币没平方尺了。
而接下来。
天水围的嘉湖山庄，将在今年下半年开始出售第一批，林志超心里价位在1800港币左右，既已经超过和华润对赌的均价。
鸭脷洲的海逸半岛、将军澳的大型屋邨，则在1993年开始销售。
还有一个和中电合作的大型屋邨，今年也开始进行销售了。
今年，预期长实的利润将要高达70亿港币，可谓增长预期很大。
林瑞寰继续汇报道：“爸，我们已经将合和地产的可换股债券，全部换成普通股。”
“嗯，合和地产潜力不低，他们在内地投资的基建项目，我也是非常看好的。”
长实集团这几年购买了香港上市企业和非上市企业的大量优先股、可换股债券、普通股等，实际上就是资金太多，进行的一个投资作-->>