就算地款分为四期支付，每期还需要5亿元。
所需要的资金主要从星海房地产公司支出，大概能挪出1.5亿元，从星海商业公司和星海机械公司共挪借1.5亿元，总共3亿元。
建桥前期花不了多少钱，但得把一个亿资金扔进专项资金，也是从这3亿元中扣除。
也就是说，方柏仅能拿出2亿元真金白银，然后从银行贷款。
住宅楼盘开工就能预售收回部分资金，酒店和CBD商务楼不急着建造，除非找到投资商。
星海集团没有经验运营酒店，酒店很难盈利，方柏并不看中这个，卖掉大部分酒店股份，自己留一点就行，可以降低投资风险，把更多资金用于其他暴利项目。
方柏画的饼太大了，现场所有领导瞬间被震惊到了。
投资70亿元，分为四到五期，五年完成！
温城去年GDP是133.86亿元，其中永加县贡献十多亿元，星海集团贡献了不少。
市领导细细品味。
不图小利，必有大谋。
怪不得，方柏愿意捐桥。
但是，众人不得不佩服方柏的眼光和战略。
“方董，我们有些好奇如何解决资金问题？”市大领导有些担忧。
“我希望地款能够分期预付，也需要向银行贷款解决一部分资金，只要熬过半年时间，最多一年时间，我公司就不再缺资金。”方柏回答领导的困惑。
接下来，方柏细说自己的资金来源计划。
众领导闻言后，觉得可行。
毕竟星海公司两个楼盘都火，其他几家公司效益都很好，只是目前资金紧缺而已。
他们开始希望方柏加大投资，现在人家是加大投资了，甚至这个大饼不知道能不能吃得下。
如果这个大投资能够落实，那几千亩地真正地发展起来了，对他们来说就是一个非常大的政绩。
接下来，双方商谈细节问题，那就是讨价还价了。
几千亩地投资建设，在温城上从未有过。
星海广场北面的瓯北一中得搬走，太靠近核心商业区，也影响教学，星海集团负责建造一所中学给瓯北一中。
瓯北一中教学楼和宿舍本来就有些破旧了，不利于吸引教师和学生，教师资源和生源自然不好。
只有好的教育资源配套，才能吸引更多业主购置星海集团的楼盘住宅。
除了中学，这片区域还要建设一所小学，几所幼儿园。
方柏提出捐助中小学、体育馆等公共设施，建造费用可不少，地必须由政府出，然后那几千亩地价要有优惠。
当然，这些公共配套必须按期投入使用。
而不是划了一个饼，房子卖完就没有了，净是忽悠民众购买房子，这种套路方柏太熟悉了，他不允许这样用，太败口碑了。
这些公共配套设施，就相当于拿地款的钱用来建造配套设施，也是方柏的投资要求。
要不然，政府拿到地款后做其它事，而不改善周边配套设施，对星海集团来说很不利，地价和房价涨不上去。
要谈的细节非常多，由相关工作人员记录。
上午没有谈完，直到第二天时，双方才商谈结束，协议分为几步走。
首先，星海集团转入一亿元资金进专项账户，用于投资建造“星海大桥”，星海集团要这个冠名。
资金到账后，温城政府配合做好征地、招标等相关工作。