不能建了,住宅项目也缩水了,整个项目就亏了。
相信很多球迷都还有印象,就是首富当年在马德里还收购一幢地标性建筑,也跟着亏了。
正所谓,此一时彼一时。
首富进入西班牙的那个时候,西班牙已经是欧猪五国了。
可现在是2003年。
……
事关到几个亿欧元的项目,小希尔和塞雷佐都震惊到了无以复加的地步。
他们也没想到,杨浩的野心会这么大。
哪还管得上在酒店里等着的库珀和皮尼·扎哈维等人,拉着杨浩直接到酒店房间里谈。
首当其冲的就是资金问题。
“你想过没有,我们跟这些财团合作,至少投入几个亿。”小希尔说到这个数字时,心里都有点颤,那可是几个亿,欧元!
够他买十几座大农场啦。
就算是塞雷佐,也都跟着心跳加速,因为这笔钱真的太大了。
反倒是杨浩,不知道是不是因为穿越者的缘故,他现在反而比较平静。
这就像是一场游戏,人生的游戏。
“首先,确实需要几个亿,但不需要我们一下子全投进去。”
杨浩说到这里,拿出了纸笔,直接就画出了大概的卡尔德隆球场周边的地块,包括那所高中,它其实只是挡了球场和啤酒厂中间往北的一小块区域。
“我们就跟MSM集团谈,先拆他们的啤酒厂,我们在这里兴建起一座全新的足球场,等足球场建好了,我们把主场搬过去,再拆卡尔德隆球场。”
“你看,这里毗邻曼萨纳雷斯河,我们完全可以在这里兴建摩天大楼和商业住宅,视野和地段,是不是比啤酒厂更好?”
“这样做的话,我们可以少去很多损失,同时节省一大笔钱,到时候再把中间这栋楼给买下来,拆了之后,两个项目就打通了,统一进行规划。”
这栋楼其实建筑的占地很小,而且只有6层,更多的是仓库和厂房。
真要能行,整个项目耗资过十亿欧元,还差这一点?
打通之后,配合市政府的要求和规划,统一进行设计,整个旧城改造项目就有机会通过。
因为,杨浩的前世,他们就是这么干的,只是没拆中间这栋楼,卡尔德隆球场的原址也没用来兴建摩天大楼,而是搞成了公租楼。
“你们想一想,如果按照你们最早的计划,卖掉卡尔德隆球场,搬到拉佩内塔球场,地段得差多少?如果我们真能在市中心重建,单单这座球场的价值就非比寻常了。”
杨浩这话在情在理,小希尔和塞雷佐也不是傻瓜,他们稍微琢磨一下就能比较得出来。
这就有点像是国内的拆迁,异地安置和原址安置,哪个好?
是给政府拆迁划算?还是自己筹款重建划算?
相信不用多比较,都懂得计算吧?
“如果我没有猜错的话,MSM集团也一定是在打这个算盘,只是他们也没法说服市政府同意,可如果按照我们这个想法,M30公路直接给它拉直了,大不了再配建一定的公益项目,你说,市政府也得到好处了。”
杨浩这一番分析,让小希尔和塞雷佐都怦然心动。
可行性很高。
“但还是那个问题,我们钱从哪里来?”小希尔还是纠结。
杨浩自然知道这个问题的麻烦在哪里。
“卖人!”
小希尔和塞雷佐也都意识到,杨浩是下定决心了。
要么不搞,要搞就要搞一笔大的。
但杨浩的卖人-->>