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不错,他们嘉华银行确实向林正杰和泰富集团抛出过橄榄枝,希望合作。
只是没有想到,林正杰如此不讲道理,拿着2400万港币的地皮,要求贷款5000万港币。
林正杰笑着说道:“刘生,如果我只是贷款两三千万港币,那我肯定选择汇丰、恒生、东亚,因为他们都是我们的老伙计,我们已经从他们手里贷款数亿港币。正因为希望多贷款一点,才想到多拓展一些合作银行.这两幅土地虽然是上个月买的,价值也确实是2400万港币,但一旦进入开发阶段,他们的价值便会大增,更何况如今香港地产正值旺盛。”
言下之意,嘉华银行作为一家小银行,本来是进入不了泰富集团的眼。如今有这样一个机会,嘉华银行自然应该放宽条件。
嘉华银行,历史可追溯至1922年2月2日,已故林子丰博士在羊城创办的嘉华银号开始。1975年,刘灿松购入嘉华银行超过三份之二股权,接管本行一切业务,开始进入新纪元,发展迅速。
刘灿松思考起来,他希望嘉华银行发展更快,然后在八十年代争取上市。这样一来,他就需要结识香港的大企业、大商人。而那些人一般都有大银行支持,未必愿意合作。
而林正杰是如今风头正劲的商界新星,所以他最近一直希望合作,并抛出橄榄枝。
“林生,这笔资金的用途是?”
林正杰说道:“用于暗购某家公司的股份,这一点请刘生放心,我们这是稳赚不赔的买卖,还款绝对没有问题!”
刘灿松顿时笑道:“原来如此.好,这笔贷款我们同意借贷,就用这两幅地皮抵押。我相信泰富集团的信誉和实力,更佩服林生年纪轻轻的手段!”
确实稳赚不赔,专门狙击那些资产值远高于市值的企业,加上大股东控股不稳,这不就是稳赢的局面嘛!
林正杰说道:“还请刘生保密我们公司的商业机会!”
“这是当然,林生尽管放心!”
刘灿松爽快的答应,毕竟他也不知道是哪家企业倒霉,会遇到林正杰这尊‘恶神’。
实际上,刘灿松答应这笔贷款,不仅仅是因为林正杰说需要狙击某公司,而是林正杰和泰富集团如日中天的气势。就算林正杰不透露,他最终也会贷款。
接下来几天。
林正杰如法制炮,利用另外价值3000万的三幅地皮,再从恒隆银行贷款5000万港币。
他找的合作银行,都是前世的‘问题银行’,最终都走向倒闭的银行。
在林正杰看来,这种银行管理不善,再加上规模不大,一定更容易获取贷款。
事实就是这样,这些银行见是林正杰和泰富集团前来合作,很爽快的答应贷出抵押物两倍的资金。
这样一来,林正杰在一周时间内,利用价值5400万的新购物业,获得了1个亿的贷款资金。
办公室里,林正杰叫来陈伟忠、何方塘两员大将,对借来的资金进行安排。
“恒生指数、中巴的股价,今天多少了?”
见老板询问,何方塘立即说道:“上午是恒生指数587点、中巴9.52港币每股!”
林正杰点点头,盘算起来。
中华巴士总股本是3700万股,市值就是3.52亿,市值不算高,甚至可以说大大被低估。
当然林正杰还知道,中巴在北角的两个露天停车场(30多万平方尺),虽然目前是‘工业用地’,但很快就是住宅用地,不用业主交一分钱,就能改变性质。
因为,由于城市规划后,不管是电车的总厂地段,还是中巴的露天停车场,都会自动转入规划后的性质。前世,九龙-->>