林翁，很高兴和伱达成这笔交易！”林正杰心里也笑，嘴上也笑的说道。
不出意外，工业大厦最多支撑到年底，就会下跌。
当然，不是一次性暴跌，但也是明显的下跌。
就算如此，应该也不会缺少买家，不过1982年暴跌之后，香港工业大厦便彻底没有投资的潜力。以至于，香港政府为了盘活那么多工业大厦，后来出台了政策，允许部分工业大厦改成‘商业和工业性质’的综合性大厦。
林百欣也很满意的说道：“淘大工业中心是优质工业大厦，我对这次成交的价格也很满意。”
既然已经谈妥，不妨表示满意。
淘大工业中心楼面18万平方尺，年租金有近1400万港币（租金为6港币出头/每平方尺/每月），如今售价仅1.25亿港币，显然是业主急着出售。
所以林百欣深信，泰富集团收购淘化大同，导致了债务高涨，而不得不出售一些优质物业。
随即。
两人各自签署好名字，再有林百欣递上一张大额支票。
“林生，淘化大同是淘大工业中心的大租户，你们尽管继续承租，我们没有对大厦的租约改变的意图，毕竟我们属于投资性质。”林百欣满意的说道。
丽新集团投资工业大厦，自然是为了租金，所以他先讲话摆在前面，希望淘大继续承租。
林正杰笑着说道：“好，淘大暂时也需要继续在此办公。”
实际上，最迟今年底，淘大的写字楼将分成两个地方办公，一个是荃湾（食品加工等业务），一个是中环（综合业务）。
不过他和林百欣说不着，这个后面自有管理层去决定搬。
结束后，林百欣便带着人离开。
林正杰对到手的1.25亿资金，立即召集淘化大同总经理陈昌美、执行董事袁天凡，做出安排。
“这1.25亿港币的资金，全部买入恒生银行、廖创兴企业的股票，明天就正式买进.另外，淘化大同剩下的物业，再缓三个月后进行出售.”
泰富集团毕竟持有75%的淘化大同股权，更何况发展同系上市企业，以后亦可以反哺母公司泰富集团。
恒生银行和廖创兴企业都是蓝筹股，现在买入，至少也是三四成的涨幅，比存在银行划算。
袁天凡提议道：“老板，投资地产股更有前景，虽然恒生银行、廖创兴企业也和地产沾边（银行随地产上涨而经营更好），但想必而言长实、新鸿基这些股票更有价值。”
林正杰笑着说道：“你说的有道理，不过泰富集团已经投资了，所以子公司就不要再挤进去了。更何况，淘化大同的资金只需要稳定升值，比银行利息高一些就满足了。待到明年，说不定要拿出来分红。”
袁天凡焕然大悟，老板的意思是，他已经投资了这些股票，自然不会再让子公司投资。
陈其美没有多讲，他现在虽然是总经理，实际上还在考察期。他也很配合袁天凡的工作，将淘化大同的资产进行调整。
这样一来，淘化大同在陈其美、袁天凡的配合下，要在一年时间内完成资产重组。
从林正杰收购中巴、九巴、淘化大同开始，他就已经为这些子公司想好了退路，是不可能让这些子公司错过行情的。
回到泰富集团。
“老板，这个月18日有场官地拍卖会，将拍卖位于夏慤道的一幅3万平方尺的商业地皮，即东面是海富中心的那幅地皮。”陈伟忠来到林正杰的办公室，汇报道。
林正杰来了兴趣，泰富集团正好有5亿港币的资金，找不到投资的渠道。这幅商业用地，倒是可以操作一番。
1970-->>