敦政府自然非常重视。
泰富集团这些年大规模发展商业地产项目,支撑它的资金主要来源有三处:
一、香港本土的盈利,1991~1997年的利润,总计高达660多亿港币;
二、投资美股,包括战略投资花旗银行、风投yahoo,总计可以赚700多亿港币;
三、海外收益,新加坡和美国的商业地产,收租都非常理想;东南亚也投资商业地产,获得一笔不菲的盈利。
而如今,泰富集团不仅投资了美国曼哈顿的1000平方尺摩天大厦,还投资了一系列商业地产组合;英国投资‘金丝雀码头’,投资的购物中心一旦完成,将是伦敦最大,也是欧洲最大的购物中心,在英国投资的商业地产面积已经高达1500万平方尺左右;还有新加坡的商业地产,也是当地最大的;内地资产就更多了,前前后后投资超过500亿。
作为世界最大的‘地产企业’,泰富集团已经声名远播,位居世界五百强的前100强。
巅峰时期的泰富集团,仅负债就高达500亿港币,很多人都认为林正杰也疯狂了。殊不知,等到1998年,投资花旗银行已经胜利,Yahoo也出现端倪时,大家才明白林正杰的底气所在。
殊不知,林正杰真正的底气,还是来自他的恒丰金融集团和维港投资的现金流,毕竟若是出现特殊情况,他也会不得不动用私人财产,来救助泰富集团。当然,是购入新股的方式。
视察完香港‘国际金融中心’地盘,林正杰心情很不错的离开。
这个投资也高达400多亿港币,泰富集团占股六成,港灯占股两成,中巴九巴各占股半成,剩下的一成当然是‘港铁公司’的。
香港地铁公司一直是世界地铁公司盈利的典范,其中就因为他在地铁、机铁沿线占的股权,起到了很大的作用;当然,地铁本身也是盈利不菲的。
3月的一个周末,林正杰又带着一众妻妾在超级游艇上度假,这一次大家没有带子女上艇。
就在大家以为,林正杰打算胡作为非这个周末时,才发现是有重大事件宣布。
林正杰和十四个妻妾坐在会议室里,挥退了服务人员。
“大家都已经套现完毕了吧?”林正杰询问道。
众女纷纷点头,她们持有的微软和苹果公司0.2%股权,从去年12月份就开始套现,足足用了3个多月时间。
除了关嘉慧、邹凯旋没有持有,12个女人平均从这两家上市企业套现了120亿美金。
林正杰满意的说道:“接下来,就是等互联网泡沫破灭,你们再进去抄底,大概需要两年后;这一次嘉慧还是不参加,凯旋加入进来。其中微软市值跌破3000亿后,可以各抄底0.1%;苹果公司也抄底0.1%,还有亚马逊0.1%。就这三家公司,这一次我们要投资三十年,或者说长期持有。”
他为什么现在讲出来,就是要给这些女人下定一个决心,长期持有,不允许私自抛售。
这时候,马雅文提出一个问题:“为什么要各减少一半的投资,既然长期看好,虽然增加了一家公司。”
林正杰笑着在纸上写三个数字,分别是‘2万亿’、‘2万亿’、‘1.5万亿’,说道:“这是我对未来三家公司的市值估计,你们自己算算0.1%的股权,你们身家将达到多少?记住,单位是美金。”
众女连忙拿笔计算一番,发现就算0.1%,将来的市值也可达55亿美金,也就是440亿。
一时间傻眼了!
实际上,林正杰都少算了,应该是可以3万亿、3万亿、1.9万亿,他们持有的股票将来可达80亿美金,也就是560亿港币左右。
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