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李家成真正发迹，是靠地产、股市（1972年上市、频繁集资供股、发新股交换资产）。
他看好九仓股票，是因为该集团不善经营造成股价偏低。精于地产股票的李加成，算过一笔细账：1977年年末，九仓股市价在13~14港元之间。九龙仓发行股票不到1亿股，就是它的股票总市值还不到14亿港元。九龙仓处于九龙最繁华的黄金地段，按现在同一地区官地拍卖落槌价，每平方英尺以 6000～7000港元计算，九仓股票的实际价值应为每股50港元。九龙仓旧址地盘若加以合理发展，价值更是不菲，即使以高于时价的5倍价钱买下九仓股也是合算的。
所以在本周开始，李家成已经在开始暗购九龙仓集团股票，目前大市萎靡，正好配合他的暗购行动。