> “如果宋千秋追求的是长期的收益,我们可以在标书里,写清楚我们的竞争优势,保证每年能为他提供的预估利润,如果他要的是名气,我们可以把百货大楼,改成以荣华集团的名义命名。”
“我们能做的有很多,但是最不该选择的,就是在没有参与竞标之前,就先选择了放弃!”
司学忠苦笑连连,他当初就是看中了伍忠这个不服输的尽头,可在该服输的事上,他还是不服输,这就是反受其害了。
无奈之下,司学忠也只能说出实话。
“如你所言,如果只是价格上高出百分之三十,我也承认,我们并不是没有机会。”
“但如果除此之外,还有另一个原因呢?”
伍忠看向司学忠,依旧沉默着。
司学忠苦笑道:“宋千秋,压根不想卖掉百货大楼这块地,他在自己和自己唱双簧!”
伍忠不太明白司学忠话里的意思。
“唱双簧?”
司学忠道:“宋千秋自己搞了个招标仪式,把百货大楼要招标的事情,弄得全城皆知,最后这块地,还会回到他手里,只不过因为大家的争夺,导致地价飙升,他坐收渔翁之利。”
伍忠眉头紧锁。
“那他为什么要这么做?”
“根本没有理由!”
“如果他真的这么做了,那他可就是得罪了整个江城市,乃至东江省地产行业,从此之后,还有谁敢跟他合作?”
司学忠叹了口气:“老宋几个项目,都进展得不太顺利,甚至有一座楼盘,宁可停工,也不继续建了,他手里的确还有一些钱,但这些钱,就算再搞一个楼盘,前面的名声已经臭了,他还能把钱赚回来吗?”
“百货大楼这块地,就是他最后的希望了,他搞了这么一出,就是为了抬高这块地的价值。”
伍忠摊开手:“可是这块地,本来他就是有价值的,不需要宋千秋这么折腾,他也是有价值的。”
司学忠冷笑一声。
“有价值,和有人出价,那是两码事!”
“土地局不知道他们手里的地有价值吗?”
“当然知道,可为什么不一口价直接成交,而是要搞拍卖的方式来竞价?”
“你当宋千秋傻,他这块地,单独出售,抵押,顶多就是两三个亿,现在这么一搞,价格往上翻了多少,到时候他再去抵押,你觉得银行评估价,会不会往上涨?”