“好。”
一行人走进小工厂里面，工厂面积不大，占地就450平方米左右，不过好在有四层，后面还有一个150平方米的小型晾晒场。
前面靠着码头大路，交通比较方便，距离养殖场和度假村总部也就十分钟的路程。
不过里面除了一些大灶和大铁锅之外，还有一台建筑升降机，就没有其他东西了。
看样子已经荒废了一两年了。
“江老板，我实话实说，这地方我之前是做鱼脯的，但是这几年生意不好做，加上禁渔期影响，一年挣不了几个钱，就停产了一年多。”
“这地方不错，产权如何？”
林老板笑着说道：“这地方我以前买下来的，产权就是农村宅基地。”
“既然是林老板自己的地，那我就直接说了，这地方虽然临街，但开店铺是不可能的。”
对此林老板也一脸无奈：“那确实。”
“因此咱们不能按店铺的价格来谈，而是要按工厂的价格来谈。”
“这样吧！江总，后面的空地就不算入了，那台升降机也给你们使用，我就收你一个平方10块钱，一个月1万8如何？”
“高了，8块钱吧！”
听到这个价格，林老板想了想，便点了点头：“8块钱就8块钱，不过合同至少要签三年，我还要收一年多押金。”
“签5年吧！再加一个违约金50%，可以吗？”
“5年？”林老板倒是没有反对，他也知道马宫镇经济疲惫，自己将场地拿回来，也很难租出去，重新干鱼脯也没有前途，因此他答应了这个条件。
双方谈妥了，江淼又仔细查看了一下楼房里里外外，并没有发现大问题，就厕所管道有些小，容易堵塞。
林老板带上宅基地草契和身份证，坐江淼的车，来到了度假村这边。
“咦？原来这里是被江老板盘下来了。”
江淼微笑着回道：“刚刚起步。”
“哈哈哈，江老板年轻有为，前途不可限量。”
来到了二楼办公室。
文娜已经提前准备好了合同模板，双方很快就签好了合同。
拿了一年的押金后，林老板便告辞了。
“阿勇，开车送一下林老板。”
“没问题。”
“江老板太客气，下次有空吃饭。”
“一定。”
“那就不打扰江老板了。”
目送皮卡车离开。
江淼回到办公室，就吩咐道：“文娜，让王峰过来一趟。”
“好。”
几分钟后，王峰敲门进来。
而江淼正在给堂哥打电话：“…耀哥，你尽快安排人手装修一下，地址和要求的发你微信上。”
“没问题，你大概什么时候要用？”
“一个月以内，不用大装修，粉刷一下墙面，然后更换厕所的下水道，加装中央空调，更换电路和做一些分隔就可以。”
“一个月吗？可以，我让人加班加点，不会误你事的，我做事你放心。”
“那就麻烦你了。”
“自家人，别客气。”
挂了电话，江淼看向王峰：“阿峰，你之前去看的那几个工厂如何？”
“老板，我认为潮汕濠江的那家工厂比较适合，虽然是二手生产线，但保养得不错，而且他们之前也是做鳗鱼罐头的，其他配套设备可以一并收购，就是自动化水平不够好。”
江淼摇摇头：“我们就一个小-->>