走路，还愣没被脚底下的门槛绊着，王校长只好摸摸鼻子，讪讪地走了。
刘瑾见到卢士杰很是开心，他对这位同乡名士还是很敬重的，一见他来连忙笑容可掬地道：生来了，快快请坐。来人呐，上茶”。
“先生，建宫之事如何了？”卢士杰刚刚落座，刘瑾就迫不及待地道。
刘瑾现如今位高权重，放眼朝野，无人与之抗衡，得志意满之下，便想着光宗耀租、祈求长生。他请旨在朝阳门外盖玄明宫，供奉玄天上帝。
本来朝中财政紧张，正德是不允的，刘瑾便花言巧语。说是永福公主殿下为太皇太后祈福。要出家修行，感动了京师士绅商贾，一再请愿要求建一座浩大的宫殿为太皇太后祈求长生，以表达臣民们的爱戴，如果皇上不允，不免伤了臣民们的心，正德一听很高兴。于是便下旨由刘瑾主理，在朝阳门外建一座玄天宫。
以此借口，刘瑾在朝阳门外霸占了数百顷地，京城西郊的皇庵还没开工。朝阳门外大冬天的就干的热火朝天，刘瑾拆毁官居民宅近两千间，掘民坟近三千冢。刘瑾倒不敢十分过份，让百姓大冬天的给冻死，他迁的费用和用地还是批了，不过坟地占址就得额外付钱了，这样一来除了少数官员士绅有钱购地。大部分百姓根本无钱购买坟地，以致白骨累累暴露于野，百姓骂声不绝于城。
然后刘瑾又派东厂的人挨个商家大户的募捐，试问东厂的番子皮笑肉不笑的上门要钱，口口声声说让他们表示孝心，为太皇太后的凤体安危筹盖玄天宫，谁敢不拿钱？谁敢少交钱？刘瑾果然是正德眼中的理财高手，用这办法，居然在短短半个月里，筹银四十余万两，足以盖一座气势恢宏壮观的大殿了。
刘瑾趁这机会，又向正德进言，说他为太皇太后盖祈福宫，想起自己生身父母，常常暗夜流泪，心中不安，可是要侍候皇帝、不能尽孝膝下，请正德皇帝念在他侍候多年的份上，赐他一块匾额，要在父母坟前立块牌坊，以示荣光。
这点要求正德自无不允，于是亲笔些“忠义”二字交给刘瑾。刘瑾取了正德亲笔题字，立即矫诏，命令陕西原籍地方官请风水先生勘测，找出一块福地，划出四十顷来修坟盖庙，为刘瑾父母建起有碑亭石器的响堂、坟莹，又在坟地内建义勇永安庙，整座坟陵规格直逼王侯。
陕西地方官府虽然竭力奉迎，也拿不出这么多银子，而且那是自己的老家，刘瑾对老乡还是极好的，也不忍心让家乡父老掏钱，这笔银子自然着落在京师百姓头上，刘瑾借修玄天宫的机会勒银四十余万，从其中拿出八万两解送陕西，用来给父母修坟盖祠堂了。
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刘瑾也知道他的手下个个贪心，如果把差交给他们，势必层层盘剥，而卢士杰却不好财，所以全都委给他看管照顾。卢士杰拱手道：“刘公，玄天宫筹措用银，还有近十万两的缺口，现在刚刚施工，倒不着急，只是建至后期，必然缺少用度，还需及早准备才是”。
刘瑾吃了一惊，脱口道：“还缺这么多？开始不是……”他说到一半儿才省起自己拨走了八万两，所缺的银子自然更多了，便改口道：“既如此，再着人向商贾富户们募捐便是”。
卢士杰假意规劝道：“刘公，此意只怕不妥，这里毕竟是天子脚下，许多豪绅富户都和王侯贵戚有着千丝万缕的关系，上次收钱，已经引起他们诸多不满，如果再次募捐，这些人的怨尤之言上达天听……”。
刘瑾矍然惊醒，说道：“先生所虑甚是”，他蹙了蹙眉头道：“兔子还不吃窝边草呢，咱家对京城是不能太过份了，可是十万两可不是小数目，难道让咱家自己掏腰包？可恨！各地巡抚进京，还得几个月时间，否则这点银子……”。
他眼前一亮道：“对了，张忠报呈说霸州有金矿，请旨勘探，也不知现在怎么样了，嘿嘿，这事儿就着落在他身上了。先生莫急，咱家上令张忠筹-->>